鶴山市祉云農業(yè)有限公司定于2025年2月17日10時在址山鎮(zhèn)農村產權流轉管理服務平臺（址山鎮(zhèn)人民北路5號）對址山鎮(zhèn)新蓮村合計384.02畝的耕地租賃項目進行公開招投標，歡迎有意參加單位、個人前來競投。

　　一、交易標的基本情況

　　1、標的類型：耕地承包租賃

　　2、標的面積：合計384.02畝（面積以附圖為準）

　　3、標的所在位置：位于鶴山市址山鎮(zhèn)新蓮村委會碧崗村、南興村、水基村、新基村處（位置以附圖為準）

　　4、標的用途：用于種植糧食作物（可以間作蔬菜、瓜、水稻等），不得隨便改變耕地用途。租賃使用期限內，承租方自行開發(fā)、利用耕地，有權種植農作物和建設灌溉設施等，但不能建永久性建筑物，如需將耕地改形要經甲方書面同意方能實施。

　　二、交易要求

　　1、交易方式：以標的現狀出租

　　2、競投底價：￥650元/年/畝（整體打包年租金為￥249,613元）

　　3、競投保證金：￥50,000元（大寫：伍萬元整），必須在競投報名截止前將競投保證金匯入如下指定賬戶：

　　賬戶名稱：鶴山市祉云農業(yè)有限公司

　　開戶銀行：廣東鶴山農村商業(yè)銀行股份有限公司址山支行

　　賬    號：80020000019584349

　　保證金須在指定時間內實名達賬才能有效，填寫進賬單時應在備注欄注明：競投保證金。競投人（單位）中標后如不在規(guī)定時間內簽訂合同，競投保證金不予退回。

　　4、租金繳交方式：租金按年收取，先交租后使用，具體以合同約定為準。如日后需要繳交稅費，由承租方負責承擔繳交。

　　5、競投人（單位）準入條件：中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，可以申請聯(lián)合體競標。

　　6、競投人（單位）優(yōu)先將標的耕地整體承包報價，如無整體承包報價的，依次對標的進行分塊（部分）承包報價，但報價不得低于競投底價，以耕地整體承包報價者優(yōu)先競投。

　　7、本次項目采用現場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人，每次叫價增幅需為25元/年/畝的整倍數。

　　8、合同租賃期限：合同期限至2029年12月31日，具體時間以合同約定為準。如遇政府需要開發(fā)利用時，承租方需按地塊原狀無償交還。

　　9、合同保證金：合同保證金為承包的耕地1年租金的金額，在簽訂合同之日，標的競得者的競投保證金自動轉為合同保證金，多還少補，競投保證金數額不足的要在合同簽訂前補繳完畢。保證金在合同期內不計算利息，保證金不沖抵租賃款。如乙方在合同履行期間沒有違約，甲方須在合同期滿后全額返還給乙方。

　　10、合同的簽訂：自中標之日起在競投結果公示期滿后5個工作日內簽訂合同。

　　三、報名時間

　　有意參加競投的可于2025年2月10日至2025年2月16日上午8：30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關證明原件到址山鎮(zhèn)教育路1號址山鎮(zhèn)財政所報名和索取競投詳細資料。

　　四、實地查看

　　本次不組織實地勘察，標的以實物為準，有意競投者可自行查看資產的位置及了解基本情況。

　　五、聯(lián)系人：吳生    聯(lián)系電話：0750-8315253

　　附件：址山鎮(zhèn)新蓮村384.02畝耕地租賃招租公告.pdf

鶴山市祉云農業(yè)有限公司

2025年2月10日