《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（江門市（鶴山）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園配套道路項目）》于2023年6月15日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化我市雅瑤鎮(zhèn)土地利用布局，完善園區(qū)道路交通設(shè)施，促進區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展，對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　項目地塊位于雅瑤鎮(zhèn)黃洞村、上南村、昆東村、雅瑤村，面積11.5036公頃。土地利用現(xiàn)狀地類全部為農(nóng)用地11.3003公頃，其中耕地1.4408公頃、園地0.2231公頃、林地7.5238公頃和其他農(nóng)用地2.1126公頃；未利用地0.2033公頃，其中其他草地0.0703公頃、河流水面0.1330公頃。原土地規(guī)劃用途全部為農(nóng)用地10.5136公頃，其中耕地3.4003公頃、林地0.3027公頃、園地5.8043和其他農(nóng)用地1.0063公頃；建設(shè)用地0.0373公頃，其中交通水利用地0.0373公頃；其他土地0.9527公頃，其中水域0.1612公頃、自然保留地0.7915公頃。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地11.5036公頃。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　?。ㄒ唬┯谰没巨r(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護面積沒有變化。

　?。ǘ└乇Ｓ辛浚罕敬晤A(yù)留規(guī)模落實地塊未涉及占用耕地，預(yù)留規(guī)模落實后，鶴山市耕地保有量不變。

　　（三）建設(shè)用地規(guī)模：預(yù)留規(guī)模落實后，鶴山市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加11.5036公頃。

　　三、批準(zhǔn)機關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)時間：2023年6月15日

　　五、公告時間：2023年6月16日-2023年6月20日

　　點擊下載：鶴山市土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（落實前、后）