《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（鶴山市實驗中學(xué)等項目）》于2021年6月3日經(jīng)江門市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為解決鶴山市學(xué)位緊缺問題，保障基本民生教育設(shè)施，同時響應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展號召，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，對鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　項目地塊位于鶴山市沙坪街道、雅瑤鎮(zhèn)、鶴城鎮(zhèn)，面積18.6106公頃。

　　經(jīng)對照鶴山市現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，落實地塊的規(guī)劃地類為農(nóng)用地13.6758公頃（其中園地5.3213公頃、林地8.1951公頃、其他農(nóng)用地0.1594 公頃）、建設(shè)用地4.3715公頃（全部為其他建設(shè)用地）、其他土地0.5633 公頃（全部為自然保留地）。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地18.6106公頃。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　　（一）永久基本農(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒有變化。

　　（二）耕地保有量：本次預(yù)留規(guī)模落實地塊涉及占用0.0600公頃現(xiàn)狀耕地（其中水田0.0599公頃、旱地0.0001公頃），根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在鶴山市補(bǔ)充耕地儲備中落實補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)、類型相同的耕地，確?！罢純?yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田”。預(yù)留規(guī)模落實后，鶴山市耕地保有量（16027.00公頃）保持不變。

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)用地規(guī)模：本次預(yù)留規(guī)模落實地塊需使用江門市預(yù)下達(dá)規(guī)模18.6106公頃，預(yù)留規(guī)模落實后，沙坪街道城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加0.0924公頃、雅瑤鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加4.2791公頃、鶴城鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加14.2391公頃。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)時間：2021年6月3日

　　五、公告時間：2021年6月4日-2021年6月9日

　　附件：關(guān)于《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（鶴山市實驗中學(xué)等項目）》調(diào)整前后附圖.pdf