鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（鶴山市華僑城等項(xiàng)目）》于2021年6月3日經(jīng)江門(mén)市自然資源局批復(fù)同意，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳印發(fā)廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定的通知》（粵府辦〔2013〕3號(hào)）、《廣東省自然資源廳關(guān)于明確預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然資函〔2020〕166 號(hào)）等文件的規(guī)定，現(xiàn)予以公告如下：

　　一、規(guī)劃調(diào)整的原因及調(diào)整范圍

　　為優(yōu)化我市土地利用布局，落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，緊密?chē)@鶴山市國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需求，培育和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，對(duì)鶴山市土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，具體情況如下：

　　項(xiàng)目地塊位于鶴山市古勞鎮(zhèn)、址山鎮(zhèn)、雙合鎮(zhèn)，面積47.0970公頃。

　　經(jīng)對(duì)照鶴山市現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃，落實(shí)地塊規(guī)劃地類(lèi)農(nóng)用地44.8685公頃（其中耕地（含可調(diào)整地類(lèi)）3.8967公頃，園地4.1216公頃、林地17.0956公頃、其他農(nóng)用地19.7546公頃）和其他土地2.2285公頃（其中水域0.0185公頃、自然保留地2.2100公頃）。調(diào)整后土地規(guī)劃用途為城鄉(xiāng)建設(shè)用地47.0970公頃。

　　二、主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況

　　本次規(guī)劃調(diào)整后，我市土地利用總體規(guī)劃主要土地調(diào)控指標(biāo)變化情況：

　　（一）永久基本農(nóng)田：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊不涉及永久基本農(nóng)田，調(diào)整后永久基本農(nóng)田保護(hù)面積沒(méi)有變化。

　?。ǘ└乇Ｓ辛浚罕敬晤A(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊涉及占用4.0206公頃現(xiàn)狀耕地（其中水田為0.5977公頃、旱地為2.1214公頃、可調(diào)整坑塘水面為0.1493公頃、可調(diào)整果園為1.1522公頃），根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在鶴山市補(bǔ)充耕地儲(chǔ)備中落實(shí)補(bǔ)充數(shù)量相等、質(zhì)量相當(dāng)、類(lèi)型相同的耕地，確保“占優(yōu)補(bǔ)優(yōu)、占水田補(bǔ)水田”。預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，鶴山市耕地保有量（16027.00公頃）保持不變。

　　（三）建設(shè)用地規(guī)模：本次預(yù)留規(guī)模落實(shí)地塊需使用江門(mén)預(yù)下達(dá)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模47.0970公頃，預(yù)留規(guī)模落實(shí)后，古勞鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加25.5294公頃、址山鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加15.7253公頃、雙合鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模增加5.8423公頃。

　　三、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：江門(mén)市自然資源局

　　四、批準(zhǔn)時(shí)間：2021年6月3日

　　五、公告時(shí)間：2021年6月4日-2021年6月9日

　　附件：關(guān)于《鶴山市預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模使用審批表（鶴山市華僑城等項(xiàng)目）》調(diào)整前后附圖.pdf