根據(jù)《中華人民共和國礦產資源法》《中華人民共和國電子簽名法》《公共資源交易平臺管理暫行辦法》《礦業(yè)權出讓交易規(guī)則》《江門市國有建設用地使用權和礦業(yè)權網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則》等有關規(guī)定，受鶴山市自然資源局委托，江門市公共資源交易中心聯(lián)合江門市公共資源交易中心鶴山分中心將以網(wǎng)上掛牌方式出讓編號為JKC2024-1（鶴山01）號采礦權，現(xiàn)就有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓礦區(qū)的基本情況和指標要求（計價結算幣種為人民幣；計價結算單位為元）：

　?。ㄒ唬┑V區(qū)位置：JKC2024-1（鶴山01）號采礦權礦區(qū)范圍位于鶴山市城區(qū)西南方向，距鶴山市城區(qū)直距約6.0 km，礦區(qū)行政隸屬鶴山市桃源鎮(zhèn)和雅瑤鎮(zhèn)。礦區(qū)中心地理坐標為：東經(jīng)112°56′21.5″，北緯22°42′56.6″。礦區(qū)面積：0.5572平方公里（835.8畝）。

　?。ǘ┑V區(qū)范圍拐點坐標（2000坐標系）:

　　（三）礦業(yè)權基本情況：

　　開采礦種：建筑用花崗巖。

　　開采標高：+139.4米至-60米。

　　礦產資源儲量：保有資源量（控制+推斷）3641.1萬立方米，其中控制資源量3493.6萬立方米，推斷資源量為147.5萬立方米。

　　出讓資源量：建筑用花崗巖2959.31萬立方米，全風化花崗巖315.50萬立方米，半風化花崗巖259.80萬立方米，石英片巖54.30萬立方米，殘坡積層及填土114.70萬立方米。

　　生產規(guī)模：200萬立方米/年。

　　出讓年限：出讓年限：17年（以登記發(fā)證之日起計算，含基建期）。

　　開采方式：露天開采。

　?。ㄋ模┑V山建設要求：

　?。ㄒ唬└偟萌撕炗啞耳Q山市采礦權有償出讓合同》后，按照國家有關規(guī)定，自行備齊相關材料，向鶴山市自然資源局申請辦理《采礦許可證》。受讓人應依法辦理安全生產許可證、林地使用許可等手續(xù)，嚴禁違法違規(guī)開采礦產資源。

　?。ǘ┦茏屓藨斖咨票Ｗo礦區(qū)范圍界樁，不得擅自改動，界樁受到破壞或移動時，受讓人應當向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁，界樁之間每隔50米增加一個中間警示樁，加強監(jiān)管。

　　（三）受讓人需按市有關部門批準的開采利用設計和安全開采設計方案進行施工生產。需要改變礦產資源開采方案的，必須依法依規(guī)辦理。

　　（四）受讓人按要求編制并報批《礦山地質環(huán)境保護與土地復墾方案》，設立基金賬戶，計提該礦區(qū)的礦山地質環(huán)境治理恢復基金。在開采過程中自覺履行礦山生態(tài)環(huán)境治理義務，邊開采邊復綠，及時對礦山土地和生態(tài)環(huán)境進行恢復治理，減少因開采活動造成的礦山生態(tài)環(huán)境破壞，落實恢復治理責任。

　?。ㄎ澹┦茏屓藨础稄V東省鶴山市蟠龍礦區(qū)建筑用花崗巖礦礦產資源開發(fā)利用方案》，依法合理開發(fā)利用礦產資源，不得損害、破壞周圍自然生態(tài)環(huán)境及設施，因開采礦產資源使國家或他人遭受損失的，受讓人應當負責賠償。

　?。┦茏屓吮仨殗栏癜凑铡恫傻V許可證》批準的礦區(qū)范圍開采，按有關規(guī)范和經(jīng)評審通過或相關部門批準的開發(fā)利用、恢復治理、水土保持、環(huán)境保護、礦山安全等方案進行施工生產，嚴禁超層越界開采。

　?。ㄆ撸┥婕暗V區(qū)出讓紅線范圍外，開采所需要加工堆放場地、排土場等事宜，由受讓人根據(jù)需要與屬地鎮(zhèn)政府、村自行協(xié)商依法解決。

　　（八）受讓人須按照《廣東省自然資源廳關于全面推進綠色礦山建設工作的通知》(粵自然資函〔2021〕497號)》和《廣東省鶴山市蟠龍礦區(qū)建筑用花崗巖礦礦產資源開發(fā)利用方案》等文件要求創(chuàng)建綠色礦山，切實按照綠色礦山標準進行規(guī)劃、設計、建設和運營管理。持證在采礦山必須達到綠色礦山標準，如經(jīng)第三方綠色礦山評審機構驗收不合格的，主管部門將依法責令采礦權人停工停產，限期整改，經(jīng)再次驗收合格后，方能復工復產。

　　（五）違約責任

　?。ㄒ唬┊斒氯穗p方因不可抗力使其中一方不能履行責任的，合同解除或協(xié)商解決。

　?。ǘ└偟萌擞邢铝羞`反《礦業(yè)權交易規(guī)則》《廣東省探礦權采礦權招標拍賣掛牌出讓管理辦法》等情形之一的，競得結果無效，不予退還競買保證金：

　　1.不符合競買資格條件的；

　　2.競得人逾期或拒絕簽訂《掛牌成交確認書》的，逾期不簽訂或者拒絕簽訂《鶴山市采礦權有償出讓合同》的；

　　3.競得人未按約定的時間付清采礦權出讓收益或者其他相關費用的；

　　4.不按掛牌公告規(guī)定提供有關文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞事實，引起交易糾紛的；

　　5.采取行賄、惡意串通等違法、違規(guī)手段競得的；

　　6.按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定沒收競買保證金的其他行為；

　　二、其他重要事項及風險提示：

　?。ㄒ唬┑V山具體資產包、土地租賃范圍及年限、土地使用情況、礦區(qū)進場道路使用情況等，競買申請人可自行向鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府和鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府了解。

　?。ǘ└傎I申請人應詳盡了解本次出讓采礦權現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓采礦權的現(xiàn)狀及所列條件（包括《鶴山市采礦權有償出讓合同》）無異議并全部接受，并承擔法律責任。

　?。ㄈ╅_采礦產資源需要生產生活用地、用電、用水等由競得人與礦區(qū)所在鎮(zhèn)政府、村自行協(xié)商解決。由于協(xié)商不成引起的一切風險和損失均由競得人自行承擔。

　?。ㄋ模┮虻V區(qū)范圍臨近珠海至肇慶高鐵江門至珠三角樞紐機場段線路，采礦權競得人在開采過程中要符合《鐵路安全管理條例》（國務院令第639號）等法規(guī)要求，并做好開采方案審核工作。

　?。ㄎ澹┎傻V點附近涉及江門供電局權屬且在運的500kV 江西乙線、220kV 鏡鶴甲線、鏡鶴乙線。開采施工時候，競得人需采用委托有資質的第三方機構開展專項評估等方式，確保作業(yè)過程中符合有關法律法規(guī)和規(guī)程要求，保障上述重要輸電線路的安全運行。競得人應充分了解，慎重決策，風險由競得人承擔。

　?。┑V區(qū)范圍已完成的《詳查報告》《開發(fā)利用方案》等均由具有相應資質的機構出具，并由主管部門組織評審備案，但有關礦體的規(guī)模、形態(tài)、儲量、品位等可能與實際開采有差距，存在不可預見的風險。對此，競買申請人應知悉并自行評估和承擔風險。有意競買者可以自行到礦區(qū)現(xiàn)場踏勘（可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)查閱位置圖），出讓人不統(tǒng)一安排現(xiàn)場踏勘。

　?。ㄆ撸┑V山開采及生產銷售等配套設施應符合相關法律法規(guī)和部門文件規(guī)定，競得人應自行評估投資費用。

　?。ò耍┎傻V權辦理登記前置審批要件相關的環(huán)保、水利、林業(yè)等部門法律法規(guī)政策的特殊要求，競買人應充分了解，慎重決策，風險由競得人自擔。

　?。ň牛┮蚍煞ㄒ?guī)和國家、省、市、縣的產業(yè)、環(huán)保等政策調整不能采礦的，因不可抗力造成損失的，競買人應自行承擔風險，出讓人不承擔責任。如因經(jīng)濟社會發(fā)展需要，政府要求石場提前關閉，采礦權人應予服從，政府給予合理的補償。

　　（十）競得人繳納的礦業(yè)權出讓收益不包括采礦權使用費、礦山地質環(huán)境治理恢復基金、安全評價、環(huán)境影響評價、水土保持、水土流失補償、林地征占、資源稅等費用由競得人另行支付。

　　三、報價/競價規(guī)則

　　本次礦業(yè)權網(wǎng)上掛牌出讓以報價最高者得的原則確定競得人。

　　四、起始價、競買保證金、增價幅度

　　本次礦業(yè)權網(wǎng)上掛牌出讓掛牌起始價為人民幣27200萬元，競買保證金為人民幣13600萬元，最低增價幅度為人民幣200萬元/次。  

　　五、競買人資格要求

　　（一） 中華人民共和國境內的具有獨立法人資格的企業(yè)法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加競買，本次掛牌不支持聯(lián)合競買。

　?。ǘ?若競買申請人不是在鶴山市注冊登記的企業(yè)，在競得采礦權后，必須于2個月內在鶴山市市場監(jiān)督管理局設立具有獨立企業(yè)法人資格的項目公司，并以該公司名義辦理采礦權出讓與登記發(fā)證手續(xù)。新成立公司必須是競得人的全資子公司，即新項目開發(fā)公司的100%股權是競得人所持有。出讓方可先與競得人簽訂《鶴山市采礦權有償出讓合同》，在競得人按約定設立新公司后，再與新公司簽訂《鶴山市采礦權出讓合同變更協(xié)議》。

　?。ㄈ┯邢铝星樾沃坏牟坏脜⒓颖敬尾傻V權掛牌出讓活動,如競得后才發(fā)現(xiàn)的，取消采礦權競得人的競得資格，沒收競買保證金：

　　1.近三年以來，在礦業(yè)權人勘查開采信息公示系統(tǒng)被各級自然資源主管部門列入嚴重違法名單的。

　　2.近三年以來，在土地、礦產資源出讓過程中，經(jīng)司法、仲裁機構認定存在構成締約過失責任或者違約責任的。

　　3.競買人列入“信用中國”失信聯(lián)合懲戒對象和失信黑名單。

　　六、競買要求

　　本次礦業(yè)權網(wǎng)上掛牌出讓采用網(wǎng)上競價方式實施。競買人參加網(wǎng)上報價／競價活動務必遵循以下流程：1.通過廣東省公共資源交易平臺（江門市）注冊賬戶;2.進入江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)—土地與礦業(yè)權網(wǎng)上交易子系統(tǒng)激活交易系統(tǒng)賬戶;3.通過網(wǎng)上申辦方式或到數(shù)字證書江門辦理點現(xiàn)場辦理CA數(shù)字證書并綁定交易系統(tǒng)賬戶；4.提交競買申請；5.足額交納競買保證金;6.須使用CA數(shù)字證書驗證后進入交易系統(tǒng)報價/競價。

　　七、時間安排

　　（一）公告時間：2024年1月22日至2024年2月21日；

　　（二）競買申請時間：2024年2月22日至2024年3月4日16時；

　?。ㄈ┙患{保證金時間：2024年2月22日至2024年3月4日17時；

　?。ㄋ模┚W(wǎng)上掛牌報價時間：2024年2月22日至2024年3月7日9時30分；

　?。ㄎ澹┚W(wǎng)上限時競價時間：2024年3月7日9時30分起。

　　八、成交確認

　　本次礦業(yè)權網(wǎng)上掛牌出讓以先網(wǎng)上報價/競價，后核驗競買資格、確認成交的程序進行。網(wǎng)上報價/競價結束后，競得人須在5個工作日內與江門市公共資源交易中心鶴山分中心簽訂《成交確認書》，具體流程詳見本次《交易須知》。

　　九、合同簽訂要求及有關費用：

　?。ㄒ唬└偟萌嗽诤炗啞冻山淮_認書》之日起7個工作日內與出讓人簽訂《鶴山市采礦權有償出讓合同》。競得人逾期不簽訂《鶴山市采礦權有償出讓合同》或者不按《鶴山市采礦權有償出讓合同》約定繳納礦業(yè)權出讓價款的，競得結果無效，所繳納的競買保證金不予退還。

　?。ǘ┑V區(qū)范圍內的建構筑物、石場生產線、青苗補償、林地租賃期內轉包經(jīng)營收益等資產包合計人民幣3987.9038萬元，由競得人承擔，并在簽訂《成交確認書》之日起，5個工作日內一次性支付人民幣3987.9038萬元到指定賬戶。由此產生的一切稅費，由競得人承擔。

　?。ㄈ┑V區(qū)出讓紅線范圍的土地以租賃方式使用，礦區(qū)紅線范圍內自2024年1月1日至合同期結束的土地租賃費用共3169.2337萬元。原土地權利人已預繳礦區(qū)紅線范圍內2024年1月1日至合同期結束的土地租賃費用合計人民幣965.9413萬元，由競得人承擔，并在簽訂《成交確認書》之日起，5個工作日內一次性支付人民幣965.9413萬元到原權利人指定賬戶。由此產生的一切稅費，由競得人承擔。

　　原土地權利人在收到資產包及原土地權利人已預繳礦區(qū)紅線范圍內2024年1月1日至合同期結束的土地租賃費用共計人民幣4953.8451萬元后，由屬地鎮(zhèn)政府負責將礦區(qū)紅線范圍內的土地轉租給競得人使用。

　?。ㄋ模└偟萌嗣磕晗蜻M場道路權利人支付礦區(qū)進場道路建設、道路管護、道路維護等費用人民幣300萬元，管護長度約2.1km，路段范圍從蟠龍大道礦區(qū)出口至廣蟠線與G325交界處。競得人在簽訂《成交確認書》之日起，5個工作日內與進場道路權利人銜接，并支付押金人民幣300萬元及第一年道路建設、道路管護、道路維護人民幣300萬元到進場道路權利人指定賬戶。進場道路不能封閉，須允許周邊土地使用人通行。競得人負責支付上述費用，同時承擔由此涉及的一切稅費。

　?。ㄎ澹└偟萌撕炗啞恫傻V權出讓合同》之日起90個工作日內，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)人民政府“百千萬工程”鄉(xiāng)村振興建設資金人民幣2100萬元，一次性支付鶴山市雅瑤鎮(zhèn)人民政府“百千萬工程”鄉(xiāng)村振興建設資金人民幣1950萬元，一次性支付鶴山市桃源鎮(zhèn)蟠龍村委會發(fā)展壯大村集體建設資金人民幣500萬元。

　　十、采礦權出讓收益征收方式

　?。ㄒ唬┎傻V權出讓收益征收方式：按出讓金額形式征收。

　?。ǘ└偟萌撕炗啞耳Q山市采礦權有償出讓合同》15個工作日內一次性付清全部采礦權出讓收益。競買保證金可抵交部分采礦權出讓收益。

　　十一、資料獲取及聯(lián)系方式

　　本次礦業(yè)權網(wǎng)上掛牌出讓活動的相關掛牌文件，有意競買人可在廣東省公共資源交易平臺（江門市）下載并請認真閱讀。

　　CA數(shù)字證書咨詢：0750-3412454；

　　網(wǎng)上交易系統(tǒng)咨詢：0750-3509004；

　　交易業(yè)務咨詢：0750-8202699，8202696；

　　交易業(yè)務郵箱：jmtdjy@jiangmen.gov.cn；

　　江門市公共資源交易中心鶴山分中心地址：鶴山市沙坪街道人民路35號；

　　鶴山市自然資源局咨詢：0750-8885471

　　鶴山市自然資源局地址：鶴山市沙坪街道文華路102號。