鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司擬定于2025年4月8日在雙合鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心對鶴山市雙合鎮(zhèn)合成村委會長樂村東坑一帶農(nóng)用地使用權(quán)進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加的單位和個人前來競投。

　　一、交易資產(chǎn)基本情況：

　　1．資產(chǎn)類型：農(nóng)用地

　　2．資產(chǎn)面積：315.716畝（按實(shí)際測量為準(zhǔn)），地塊現(xiàn)狀為：林地。

　　3．資產(chǎn)所在位置：鶴山市雙合鎮(zhèn)合成村委會長樂村東坑一帶（土名）。

　　4．資產(chǎn)交易方式：出租

　　二、項(xiàng)目基本情況

　　1．競投底價(jià)：220元/畝/年，每次舉牌每畝年單價(jià)增加5元。

　　2．租金收取方式：租金按年度收取，以后每年4月30日前收取當(dāng)年租金，每年的租金不得拖欠。如有拖欠，每日按拖欠金額的萬分之五計(jì)付違約金。

　　3．租金每3年調(diào)整一次，每期年租金以上一期（3年）年租金為基數(shù)遞增 10%。

　　4．合同起止期限：15年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

　　5．競投保證金：70000.00元（大寫：柒萬元整）在競投會舉辦前一個工作日以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。

　　6．合同履行保證金：70000.00元（大寫：柒萬元整），在競得人競得標(biāo)的物后競投保證金自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金，合同履約保證金不足部分須在合同生效5日內(nèi)補(bǔ)足。

　　三、競投人（單位）準(zhǔn)入條件：符合林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，土地使用均需要符合土地性質(zhì)用途。在合同期期間，如政府規(guī)劃需要征用該土地（或遇到土地被國家征收）等不可抗拒的因素，本合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。土地補(bǔ)償歸出租方所有，與承租方無關(guān)；地上物補(bǔ)償?shù)葘Τ凶夥街苯訐p失的其他補(bǔ)償歸承租方所有。

　　四、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人，競價(jià)成功者需在競投結(jié)果公示期滿后 7 日內(nèi)與鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司簽訂租賃合同，否則，競投保證金不予退還。

　　五、報(bào)名時(shí)間

　　有意參加競投的可于2025年3月26日至 2025年4月7日上午8:30至12:00，下午2:30至5:30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)身份證明原件到雙合鎮(zhèn)府前路僑茶區(qū)辦公樓首層之二 鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報(bào)名和領(lǐng)取競投詳細(xì)資料。

　　六、實(shí)地查看

　　本次不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意競投者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、聯(lián)系方式

　　鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

　　聯(lián)系人：胡小姐   聯(lián)系電話：13422732206 

　　座機(jī)：0750-8636490

　　鶴山市僑晟資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

　　2025年3月26日