“驗收即發(fā)證”就是由不動產(chǎn)登記部門、測繪單位更早地介入到工程項目驗收環(huán)節(jié)，于項目驗收前完成不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查，收集好規(guī)劃許可、驗收、門牌通知書等首次登記相關(guān)申請材料，并進行首次登記預(yù)審查，待工程驗收備案完成后即可一并頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

　　一是“更快”。相比以往“工程驗收備案后權(quán)利人再委托測繪最后申請不動產(chǎn)登記”多環(huán)節(jié)串聯(lián)施行，本措施實施后將原來3個環(huán)節(jié)合并為1個環(huán)節(jié)，通過自然資源部門與住建部門建立的聯(lián)動機制，將不動產(chǎn)測繪、權(quán)籍調(diào)查和不動產(chǎn)登記資料收集、預(yù)審提前介入到工程驗收階段，實現(xiàn)工程驗收即可發(fā)證。二是“更便捷”。自然資源部門主動與住建部門建立數(shù)據(jù)共享機制后，測繪報告等權(quán)籍調(diào)查成果以及工程驗收備案等數(shù)據(jù)可通過平臺進行實時共享，解決了由于部門之間的信息不對稱，導(dǎo)致企業(yè)業(yè)務(wù)辦理的過程中，申報材料多、時間跨度長、辦證時間長等問題，使群眾辦證更加方便。三是“更省事”。不動產(chǎn)登記部門通過委托測繪單位做好不動產(chǎn)登記指引和收件服務(wù)，在測繪的同時做好登記材料收集、權(quán)籍調(diào)查及與相關(guān)驗收部門溝通等工作，切實減少群眾跑部門的次數(shù)。

　　近期，自然資源部門選取的試點小區(qū)鶴城鎮(zhèn)玉蘭花園4、6棟已成功實現(xiàn)了“驗收即發(fā)證”，并獲得房地產(chǎn)企業(yè)高度認同，在著力破解房屋 “辦證難”問題走出了堅實的一步，通過簡化環(huán)節(jié)，部門互聯(lián)共通，數(shù)據(jù)共享等方式，不斷提高辦事數(shù)據(jù)，提升不動產(chǎn)服務(wù)質(zhì)量。下一步，市自然資源部門將及時總結(jié)工作經(jīng)驗，完善“一網(wǎng)通辦、一窗受理、一表申請、一次辦好、一并發(fā)證”工作機制，進一步提高審批效率，積極探索出一套高效驗收備案、快速辦理不動產(chǎn)權(quán)證的新型審批模式，并將挑選工業(yè)項目作為下一個試點繼續(xù)推進項目。